You are currently viewing เคล็ดลับกู้คอนโด ผ่านแน่นอน

เคล็ดลับกู้คอนโด ผ่านแน่นอน

ในปัจจุบันนั้น นอกจากบ้านแล้วนั้นก็ยังมีตัวเลือกเรื่องของที่อยู่อาศัยอีกหลายแบบมากมาย คอนโดเป็นที่อยู่อาศัยอีกที่อยู่หนึ่งที่เป็นตัวเลือกให้กับผู้คนในปัจจุบันเนื่องจากมีความตอบโจทย์ในหลายหลายด้านนอกจากความสะดวกสบายครบครันใกล้เคียงกลับบ้านแล้วยังได้เปรียบในเรื่องของทำเลที่อยู่อาศัยที่มักมีทำเลที่ดีและการเดินทางที่สะดวกมากกว่าบ้าน แต่คอนโดนั้นก็ยังมีข้อเสียมากกว่าบ้านอีกหลายอย่างไม่ว่าจะเป็นพื้นที่บริเวณบ้านที่น้อยกว่า กฎระเบียบของนิติคอนโดที่เข้มงวดกว่า ที่จอดรถที่มีไม่เพียงพอสำหรับทุกห้องในคอนโด และไม่มีที่ดินเป็นของตนเองและคอนโดในปัจจุบันนั้นก็มีราคาใกล้เคียงกับบ้านส่วนการจะกู้ซื้อนั้นก็ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ถึงอย่างไรคอนโดก็ยังตอบโจทย์กับความต้องการในหลายหลายด้านทั้งยังสามารถซื้อเพื่อปล่อยเช่าในอนาคตได้จึงเป็นสาเหตุให้หลายคนอยากซื้อคอนโดเก็บไว้เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคล ดังนั้นวันนี้เราจะมี เคล็ดลับกู้คอนโด มาฝากทุกท่านกัน ว่าหลักในการพิจารณาที่คุณจะกู้ซื้อคอนโดนั้นทำอย่างไรจึงจะมีแนวโน้มที่จะกู้ผ่านได้อย่างแน่นอนจากหลักพิจารณาเหล่านี้สามารถตรวจสอบดูได้ว่าคุณมีหลักเกณฑ์ตรงตามที่ธนาคารสามารถปล่อยกู้ให้หรือไม่โดยสามารถพิจารณาได้ตามหลักดังต่อไปนี้เราตามมาดูกันเลย

เคล็ดลับกู้คอนโด เบื้องต้นพิจารณาจากอะไรบ้าง

ในการที่เราต้องการจะกู้ซื้อคอนโดนั้นก่อนที่เราจะดูหลักเกณฑ์ของธนาคารว่าเราผ่านในการกู้ซื้อนั้นหรือไม่ในเบื้องต้นเราสามารถสังเกตได้จากตัวของเราเองนั่นคืองบประมาณในการซื้อคอนโดของเรานั่นเอง ในการกู้ซื้อนั้นธนาคารจะให้เงินก้อนสำหรับกู้ซื้อคอนโดจากนั้นเราจึงผ่อนเป็นรายเดือนกับธนาคารดังนั้นสิ่งแรกที่เราควรพิจารณาคือตัวเราเองนั้นมีกำลังที่จะผ่อนกับธนาคารเดือนละกี่บาท โดยหลักเกณฑ์นี้ธนาคารก็จะใช้เป็นหนึ่งในหลักเกณฑ์การพิจารณาด้วยว่าคุณมีศักยภาพในการผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่ซึ่งยอดในการผ่อนนี้ก็จะมีผลต่อยอดในการกู้ของคุณว่าคุณจะกู้ได้ยอดรวมกี่บาทนั่นเองดังนั้นก่อนที่คุณจะเลือกทำการตัดสินใจใดใดคุณควรพิจารณาจากงบของคุณก่อนหางบของคุณสามารถผ่อนได้สบายก็มั่นใจว่าไม่มีปัญหาในเรื่องของทำการกู้ได้อย่างแน่นอน

ข้อแนะนำอื่นๆสำหรับการเตรียมตัวเพื่อกู้ซื้อคอนโด

ในการเตรียมตัวเพื่อกู้ซื้อคอนโดนั้นแม้เราจะมีทุนมากพอสำหรับการผ่อนคอนโดต่อเดือนและรายได้โดยรวมน่าจะผ่านหลักเกณฑ์ของธนาคารแต่หากคุณมีภาระในการผ่อนของอยู่หลายอย่างอาจจะมีเกลต่อการพิจารณากู้ซื้อได้เพราะถือว่าคุณเป็นผู้ที่มีภาระผูกพันธ์เยอะมากเกินไปนั่นเอง และนอกจากนี้ในการที่คุณกู้ซื้อคอนโดหรือก่อนหน้านี้เคยมีบัตรเครดิตหรือกำลังใช้บัตรเครดิตอยู่ควรผ่อนทุกอย่างให้ตรงตามกำหนดเวลาหากคุณมีการผ่อนไม่ตรงเวลาหรือจ่ายเลทก็จะทำให้เครดิตของคุณอาจเสียได้และมีผลต่อการกู้ซื้อหรือการทำธุรกรรมทางการเงินใดใดก็ตามในอนาคตได้ และอีกหลักประกันนึงที่เราจะแนะนำนั่นก็คือในการกู้ซื้อนั้น นอกจากเราจะมีสเตทเม้นท์ที่มีลักษณะสภาพคล่องทางการเงินดีเข้าเกณฑ์ตามที่ธนาคารกำหนดแล้วควรจะมีเงินเย็นเหลืออยู่สักก้อนหนึ่ง อย่างน้อยก็ประมาณ20% ของเงินที่คุณจะต้องผ่อนต่อเดือนให้กับธนาคารก็จะทำให้คุณมีเกณฑ์ที่จะสามารถกู้ซื้อคอนโดได้อย่างแน่นอน